639、绍棠事事顺 (第2/2页)

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下午快下班时，我拨了周颖的手机，周颖在龙润广场招商部，她说她今晚和杨森、洪楚女招待几个来自台湾和香港的加盟商，晚上不会那么快回皇家公寓的，我今晚该回何灵那边去。我说我跟何灵过了两个晚上了，一个晚上在海涛湾，昨晚回了龙泉湾。

周颖要我也随她和杨柳见一见来自台湾和香港的加盟商。

我说我晚上九点半之后回皇家浴足城和周琼喝茶浴足，所以就不回龙泉湾了，想去一下大哥那里，说说公司的事。周颖说她知道了，让我回来先睡。

龙润广场四层楼的首批大商户都是周颖和杨柳、洪楚女两人谈下的，周颖最近是忙得性事也没了兴趣，但是何灵昨晚就不方便了。我没有第四个女朋友还真不行，最主要是因为林水桃和杨柳都在外面，晚餐在哪里不是吃呢？

我拨了黎绍林的手机，黎绍林今晚没有饭局，让我去他家里吃饭，也好聊聊事。

晚上六点半来到黎绍林家，魏红英笑我有几头家都没谁招呼。我说我这些天都在何灵那边，周颖见客谈招商，林水桃又回了上海。魏红英说我表达有误，林水桃是去上海，不是回上海，并问小炜的女朋友吕艳茹最近如何了？

我说吕艳茹在上海的工作很出色，酒店项目不久开工，也就两个月就办竣工了，装修得快的话，年底开业可期，要是公司选中吕艳茹派驻克拉大酒店学习，她的未来儿媳也就有点洋气了，魏红英说我的嘴欠揍。

正说着，小炜也回来了，他是去交易市场收账才回这么迟的，公司就他一个管现金的，有时比我还忙，但是他与吕艳茹的感情并没有因为吕艳茹在上海工作就减弱。

看到我过来吃晚饭，小炜洗了手，走到餐厅说他要陪我喝一杯，试试借酒消愁。

“你消什么愁？你妈现在又没反对你们，真是。”黎绍林不许小炜喝酒。

“不反对就代表支持吗？冷漠成性。”小炜抗议魏红英吊着他和吕艳茹的感情关系。

“她在上海工作是上海公司需要她，跟我半点关系都没有，我怎么就冷漠了？”魏红英得意地笑了，似乎赢了小炜和吕艳茹似的。

“还不够冷漠呀！一套一套的。”小炜直戮魏红英的招数。因为小炜没有实施他的奉子成亲的想法，魏红英抽准了这个机会，表示她不反对小炜谈恋爱，但是现在不能结婚。

“你们俩再说这事，我回去了哟！”我坐到餐桌边，接过保姆的汤碗。刚从珠三角回来给厉以东打工时，我多半在黎绍林家搭伙吃饭，不久，厉鹰集团搬到现枫景新都花园二期，我就极少回来了，当时还没买车，坐公交车不方便。

“还是多点说说公司的事嘛！交易市场要怎么升级？是优先配套，还是全部改建了？”黎绍林也坐了过来。小炜闷头喝汤吃饭，听我跟黎绍林聊公司的事。

“商户大都想留下来的话，我看还是按资金回笼情况做分步实施准备，两步不行，就三步，反正年底之前就行动。”我讲了我的计划，从十一月中旬起，先将肉菜部分搬出来，用一个星期左右时间打掉原先的铺位，接着改建成一座五层半的独体楼，五楼做项目办公室和工商结算中心。这个部分工程完成后，回迁肉菜行，保证新春期间的肉菜供给，运行两月后，明年清时节过后再改建农、海产品行，总层数为四层，最迟国庆节之前也就完成了。

“肉菜行两个月能建好吗？你不打算要电梯？”黎绍林问。

“项目总层数才五层半，要电梯不浪费了？当然，商务和餐饮部分会有直梯的。”我也想再做一个龙润广场那样的设计，但是五楼之上其实是技术层，是供物业管理用的，包括安防人员的宿舍，三、四楼为餐饮，一、二楼才是市场。

“有直梯的话，多盖十层商务公寓不行吗？那怕盖个五、六层，只要你盖，就能卖出去。”魏红英没考虑商户的回迁需要，只想多赚建公寓的收益。

“盖公寓卖是不难，甚至是最好卖的，但是我不想夹了住户在市场里面，除了解决管理人员的住宿问题，我要卖这几十套住宅干吗？在这里做生意的人大都不会选择再在这里居住，选择在这里居住的人多半是刚到城市创业的人，这里跟龙润广场不可同日而语。多盖十层，会延迟一到两个月，今年春节也就过去了，商户会骂娘的。”我决意不盖公寓，懂行的人都知道商务楼的楼龄比纯住宅楼少了二十年，说不定买的人不多也难说。

“我看绍棠的意见是可以的，不要想鱼与熊掌同得的事，纯点也好，总原则是快，不要拖泥带水，剩下的大部分的外形要设计得漂亮点，也要考虑银行和商务需要。”黎绍林之所以同意我的意见，是因为这里的总占地面积不够龙润广场的一半，又受限于周边交通环境和物态固化，再加盖住宅其实是成本负耗，是做不出龙润广场那样的档次商厦的。

“要不，我们将它一分为二设计，跟香江花园和龙润大厦那样，设计上会少点钱的。”

“少多少？”魏红英问。

“按面积算，会少一百来万。”肉菜行的设计会简单点，与低层写字楼的设计无异，划给李侃设计的话，就将剩下的部分交给沈闻的公司，项目不算大，沈闻是不会亲自过问的。

“少一百来万你还不考虑这么做？”魏红英赞成此事。

“我这不是告诉你，我的想法吗？香江花园和龙润广场就是这么办的。但是这次是同一个项目，而不是两个项目同时进行。”此事我还没征询马莉的意见。马莉前不久替我咨询她老板娘梁玉芳的想法，梁玉芳不想按原价给我的市场商户供冰，协议延期还没签下来。

“一百来万也是钱呀！”黎绍林是同意的，想当初，为了这个项目能多贷一百万，我们是跑断了腿求人家金融单位，相当多卖一套小户型了，何灵干两、三个项目还没有这么多利润呢，黎绍林、魏红英这里算是通过了。