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回去的路上,白荷盘算着这铺子拿下来怕是要好几两银子,再加上装修,进货,估计得花到近十两银子,这也是个大问题。

“姐姐,可是看好那铺子?可镇子里生意最好的都在街中心,那茶铺距离街中心还有点远,到时生意如何做,姐姐可有打算?”绿儿环着白荷的手臂问道。

“妹妹想得真周到,只是妹妹不觉得这个茶铺有些出彩之处吗?那便是。。。。。如果要修卫所,要驻军队,这铺子便是距卫所最近之处。”白荷笑着回道,这就是现代人与古代人的区别,看问题不能看到底,但并不代表他们不聪明,只是被常识所固定死了。

“姐姐的意思是这铺子转过来只为了做那卫所的生意,姐姐可曾想到卫所里兵丁吃的穿的都由上面调拔,可曾有人会出来吃喝,况且只是来喝些茶水。”绿儿说的也有道理,但白荷觉得绿儿还是没有想到更深一点的问题。

为什么后世里大学旁边永远都会有一条小吃街,为何工业区里都会有摆地摊的,为何饮食行业会越来越吃香,存在就是有存在的道理。

修卫所的民夫来自附近几个镇子,白日忙事,晚间休息无事可做,但凡有了休息人就想着寻些乐子,秀山口青楼没有,酒楼又太贵,那这种小小的茶水铺子就类同后世的大排档,消费低廉但图个快乐,加之未来驻扎军队,比起民夫来说,就更加好了,民夫吃穿用都还需要省着,但军队里的兵丁不同啊,有军晌,有奖赏,这不都是白花花的钱嘛。

“妹妹,姐姐也不知怎么来给你讲这事,但姐姐知道挣钱不容易,不会随便就去盘下人家的铺子,要是妹妹信得过姐姐,可一起与我做这生意。”白荷知道绿儿这种人家的姑娘,每月家中定会给些银钱作为花费,虽说可能不多,但绿儿姑娘不是好吃之人,穿着也朴素,估计手头上应该攒着一些钱。

“姐姐看好这铺子定是有什么妙招,还有姐姐说这一起做这生意,妹妹不太明白,你也知绿儿现在还未嫁,这种抛头露面之事定是不可,要是被爹爹知道,定不会让我再出来。”绿儿皱着眉说道。

“那到也是!”

“要不这样,姐姐,绿儿拿出一些银子来,与姐姐合伙做了这生意,但绿儿不出面,以后经营也不参与,这样子可好?”绿儿停下脚步,想了想说道,其实她心里也在想着,这铺子真如白荷所讲的那样,定是赚得到钱,如果自己也入些钱,说不定这钱是越来越多,以后要是嫁人了压箱底的钱不也出来啦,想着就脸红红的。

白荷可不知道绿儿心里这么想着,只是成功的拉到一个股东而高兴,有了绿儿这个股东入股,这铺子盘下来并且运转起来应该不成问题了。

“妹妹,姐姐与你说实话,姐姐就三两银子,盘下这铺子估计需要三四两银子,盘下来后还需要装修,进货,更换一些茶具,留些周转,怕是要花到**两银子。”白荷细细算道,要是一个股东不行,就打算再引进一个股东,现在没有本钱也只有这种办法可行,利润再微薄也是一种开始,积少成多,滴水入河终成海。

“姐姐,妹妹这儿钱也不多,到是有五六两,妹妹就将这钱全部入了姐姐的铺子如何。”绿儿不知为何打心里便喜欢这个姐姐,因为喜欢便生了相信。

“妹妹要是相信姐姐,姐姐定不会让妹妹失望,姐姐是这样打算的。。。。。。”白荷在绿儿耳边细细说出了自己的计划,惹得茉儿不开心了,说嫂嫂不喜欢茉儿,与绿儿姐姐说悄悄话,说到最后茉儿还哭了起来,让白荷与绿儿好生搞笑,但见茉心是真的在哭,哄着搂着这才让茉儿由阴转晴。

白荷与绿儿达成了合作协议,白荷出资三两,绿儿出资五两,共计八两作为盘下茶铺,并装修重新开业的费用。谈到分红,绿儿坚持四六开,姐姐占六,自己占四,白荷不同意,最后达成五五开。绿儿还一直在说占了姐姐的便宜,因为她不参加经营管理也很少会来帮忙,所以最多只能拿四成的分红。

两人说好后,反到没有进村,而是去镇里找了牙行,将这事托给牙行办理,既然那茶铺子东家有心盘出来,现在托牙行的人去办理这事应该不难。

这种双方买卖涉及房产,地产有关之事,基本是委托给牙行办理,牙行又分为官牙与私牙之分,后世的经纪人便与这牙行相类似。白荷找得便是私牙,因为齐北镇这里没有官牙,但交给私牙办理也一样,因为私牙基本都是官牙里的人开办的。而且像这种店铺买卖还需要交一定的税银,这也得由牙行的人去官府办理。

果不然,第二日,牙行就打发了伙计过来,说事情与那边东家已经沟通好了,明日那东家便会派管家过来商议此事。

原来这牙行收到白荷委托此事,便派人去了宁州府找到茶铺东家,当日便收到回信,说是会安排管家过来处理这事情。

第三日,管家便带着房契与东家的印章过来了,白荷,林子才也被请到茶铺子,现场有牙行的人在场做见证。双方坐下来便谈价格,从上午谈到晌午也没谈出价格来,管家代表东家说话定要四两银子,白荷只愿出三两银子,最后牙行的出面,铺子房产加里面所有家俱,物什等全部折价为三两三钱。

双方也就同意了此价,双方签了契约,按了手印,牙行的人做保。契约交给牙行去官府盖红印,并说明盖好红印后会将契约送到双方的府上,管家收了三两三钱匆匆回了城,走时将那小二也带走了,留下一老妈子。

白荷又付了牙行半吊工钱,这铺子便属于她与绿儿的财产了。

林子才是一脸茫然的坐在一边未曾说过一句话,等到所有人都走了,才靠过来问道:“娘子,你将此茶铺子买下来,可曾知道这生意并不好做?”

白荷转悠了一会儿,越觉得这茶铺子不错,靠街最边,侧面已无店铺,视野特别好,而且正面对着修卫所之地,见林子才这么问,笑着回道:“当家的,你可有曾想过这茶铺生意为何不好?”

“娘子,我怎知做生意门道,以前经常路过此地,见这茶铺平日里也没几个人,再加之这是街尾,谁会来咱这茶铺喝茶。”林子才没想到平日里一声不吭的娘子,一天功夫便将这铺子盘了下来,只是这茶铺子平日里生意并不好,心里不免有些着急。

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