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“那代价太大你们以为弗俊是吃素的吗？你们并不知道他在滨海的能量因为海龙汽车那帮官老爷恨不得把他当爷爷供起来如果韩俊不管海鑫地产或许真拿不到地可他说要地你认为政府会不给批？”并不是所有的滨海地产商都待见他们都希望他们参与到滨海的房地产市场中来这位话里话外都对这两个田拍坤找来的“外援”不满可他也没有办法此时就算他们联合起来也不见得能撼动的了韩俊。而人家在上海和深圳都是数一数二的大公司或许也只有他们才能改变滨海房地产市场目前的格局吧。
“但那个姓刘的好像也没有把话说死。”另外一个外援说道跟海鑫地产的刘经理沟通了一下虽然他总是不说正事儿且他们的提议再也无法做主但似乎并没有语气坚决地回绝他们既然那都是韩俊交代的是不是可以理解为韩俊也没有打定主意不跟他们玩儿？
“这事儿还得继续弄现在滨海的形式太好房价正是低个要是能成功大家也不用跟现在这么紧张了。”田拍坤说道：“他既然没有把话说死。那就还有机会跟他硬抗没有什么好处两败俱伤也不是我们想要的。”
他这话大伙儿都是认可的韩俊目前正是长跟前儿的红人据说尊域在美国的销量十分不错国内的新闻都大肆的报道很是给滨海张脸不管是县官还是现管韩俊都能获得强有力的支撑跟他来硬的并不明智只要让韩俊知道他们有能力来硬的就可以了。
只不过滨海这边的地产商跟韩俊的关系一时半会儿没法缓和而两个外援却不存在这样的问题完全可以用外地商人想介入但看到滨海的情况有些不太合适想跟“主事人。谈谈的借口。
这一点双方已经达成了共识。
其实田拍坤也知道让两个外的的地产商进来韩俊不答应还好要是韩俊跟他们谈妥了放两个实力强大的竞争对手进来是无可避免了。但如果不让他们进来赖以生存的滨海还会依然是这个烂摊子他们所有的人都不知道自己究竟还能撑多久会不会在韩俊这种打压下被清盘出局。
另外一边。对于海鑫地产的刘经理来说韩俊之所以让他拖延而不是直接回绝应该还是有跟他们合作的想法的。否则。连见都没有见的必要。
但是又设置种种障碍二拖延下来他想来想去还是觉得这根本就是韩俊在为海鑫地产抬高身价。至于老板为什么这样做这样做的目的是什么而老板又在干什么他是完全不知道的。只是隐隐的有这种感觉而已。
当然尖际上韩俊也正是在这样做的。
海鑫现在的房地产政策实在是太“毒”了不仅“毒”的一帮同行欲仙欲死同样的“毒”的自己压力异常的大。不仅仅是同行对韩俊的这种对策反应激烈就算是自己的朋友、盟友也不赞成韩俊的做法。
周显光陈老爷子造就不赞成长虽然睁一眼闭一眼可每次去面见他总免不了提一提那意思很明显就是要让韩俊缓缓不要对滨海的房价下死手。
人在江湖最忌讳的就是相互拆台因为你给别人拆台自己的台子必然也不稳韩俊会不知道这一点？他当然知道。但是他觉得如果他不对滨海的房价加以控制让滨海成为笔记里那个收入达不到一线城市的标准可房价却是准一线的城市那么他还要这本笔记有什么用？
他想改变即便是再困难他也想要做出改变。韩俊觉得只有这样他才能对得起笔记给他带来的一切他从来都不相信只有“权利”而没有“义务”这种事情而笔记里记载的那些需要改变的事情。韩俊自然而然地将他们当成了自己的义务。
但是传晓龙的出现给了韩俊另外的一个思路。原本韩俊就认为控制房价只要他能拿到比别人更多的土地能比别人价格卖的更低就能控制住滨海的房价。
从目前看来效果还不错他的确做到了虽然他考虑到影响没有过分地打压。但也仅仅让滨海的房价在多年之后仅仅取得了很小的涨幅。否则滨海的房地产价格也不会落入外地地产商的眼里。
只不过韩俊之所以能成功。所依仗的无外乎海鑫集团强横的经济实力和他跟政府部门密切的关系另外。也是最重要的一点是得到了长的默许。可韩俊知道这种默许的前提是海龙汽车必须不断的出成绩。如果不是长默许了滨海市府也不可能跟现在这样睁一眼闭一眼。
但问题是韩俊这种控制房价的方法说白了跟国家政策直接就是抵触的。有效。但不
韩俊也说不准以后会是一个什么样。万一长任期结束但是大政策依然执行新任的长还会支持他吗？这个时候其他的同行忌惮韩俊的人脉或者说忌惮长时于韩俊的关照不敢有什么动件可是以后呢？
这个问题韩俊一直没有跟别人说起过但是跟终晓龙却没有隐瞒。虽然并不指望终晓龙能给他什么有效的建议或者意见韩俊仅仅是想将自己的烦恼给他说说另外。潜台词是想拉着终晓龙“入伙儿。”跟自己一起。如果他同意那么他的实力就强悍了不止一个档次！
要知道华天国际或许没有海鑫集团的经济实力强但是终晓龙的人脉是韩俊所不能比的。只要体晓龙答应支持韩俊那他所担心的那些事情未必就会生。
不过当终晓龙知道了韩俊为何要控制房价之后赞叹他考虑的久远之外跟他合作倒是不太可能。终晓龙是大方针的忠实拥护者。决计没有跟韩俊一起胡闹的可能同时他也不希望看着韩俊一条路走到黑。而是给他支了相当关键的一招可谓两全其美！
“韩俊你想没想过化整为零呢？”
倚晓龙的建议并不复杂也并不与韩俊目前所做的相抵触更不是让他放弃对于房价的控制可如果按照终晓龙说的来做却可以很好地处理各方面的关系至少不会让大家都难看。
那就是化全面控制滨海的房价改为有针对性的控制。
“咱们先不谈别的你的最终目的是什么？不就是让需要买房子的能够买得起房子吗？你专门盖这样的房子不就行了？”
从房改开始全国各地商品房大量出现相对于价格高昂的商品房。从吧、叨年开始全国各地相应出现了一批由政府组织开商或者单位集资建房以微利对外销售的房产。以解决经济条件不太好的人的住房问题。
但是从海鑫地产成立以来对滨海的地产压制的太成功了从一开始商品房的价格就没涨上去销售的利润也仅仅比微利稍微高那么一点政府再组织建设经济适用房根本就没有必要。即便建设经适房。那价格比目前商品房的价格也低不了多少呀。即便经济条件一般的人咬咬牙买海鑫地产的商品房楼盘也不是接受不了。
对于经适房的相关政策平常对房地产并不怎么关心的韩俊压根几就不清楚也懒得去了解可是人家终晓龙对内里却走了解的很透彻。从韩俊所做的一切看来实际上韩俊所经营的楼盘完全可以看成是“经适房”只是韩俊做的这些个经适房没有地角房型面积等等的限制而已。
如果对此稍加改变只需要让韩俊对于购房者提出一下限制这斤。问题自然迎刃而解。
韩俊最初并没有意识到这一点或许就是那所谓的“当局者迷。”他只看到了控制房价却没有看到控制房价的根本原因究竟是什么又是为了达到一斤。什么样的目的。
当他俩商量的差不多了的时候。也有一个很关键的问题夹杂在里面。那就是如何来抛出这个议题进而达到自己的目的。
韩俊跟终晓龙都觉得他稍稍改变一下策略改全面压制为有针对性的控制只要保证有需要的人能够顺利地购买到房产而投资者自然可以去利用商品房来投资。并且控制想利用经适房投机的人参与进来就是成功了。
但此时他跟全滨海的地产商都是势如水火。
